Direktur Eksekutif, Asosiasi Staf Parlemen Nigeria, PASAN, Cabang Majelis Nasional, Beni Goka, mengatakan asosiasi tersebut telah memulai pembangunan 6,000 unit rumah dengan material lokal untuk staf di Abuja.
Goka, yang menyampaikan hal ini di Abuja pada hari Minggu, menekankan perlunya asosiasi pemerintah dan staf untuk memastikan bahwa kesejahteraan warga terjamin melalui skema perumahan yang terjangkau.
Sebagai bagian dari upayanya untuk menyediakan rumah yang terjangkau bagi para anggotanya, kata Goka, asosiasi tersebut memulai proyek 6.000 unit rumah yang tersebar di enam dewan wilayah FCT.
“Serikat staf Majelis Nasional memutuskan dengan baik bahwa anggota staf harus diakomodasi,” katanya.
Goka mencatat bahwa asosiasi tersebut selama bertahun-tahun telah mengidentifikasi bahwa pembiayaan dan pembebasan lahan adalah alasan mengapa anggotanya tidak diakomodasi dalam skema perumahan Majelis Nasional.
Menurut dia, kontrak bangunan tersebut akan diberikan kepada pengembang yang terampil, mempunyai keahlian, mampu secara finansial, dan memiliki lahan.
“Kami memiliki 70 pengembang yang melamar pekerjaan ini, namun kami puas dengan 10 pengembang. Kami akan memastikan bahwa proyek ini tidak gagal.
“Kami juga mendapatkan pendanaan alternatif karena kami sadar bahwa Federal Mortgage Bank akan mampu mengumpulkan hingga titik tertentu sebelum mereka mendapatkan uangnya kembali,” katanya.
Direktur Eksekutif, Pembiayaan Konstruksi, Majelis Nasional, mengatakan proyek ini ditujukan untuk staf tetap dan asisten legislatif.
“Para pembantu legislatif ini bukan anggota PASAN. Kami mencoba memasukkan mereka ke dalam proyek. Masyarakat Nigeria secara umum juga akan mendapat manfaat dari proyek ini,” katanya.
Bapak Goka, yang mengatakan bahwa biaya bahan bangunan meningkat setiap hari, mencatat bahwa asosiasi tersebut memiliki perkiraan nilai angka moneter yang akan ditempatkan pada rumah-rumah tersebut.
Dia mencontohkan dua kamar tidur yang harganya antara N9 juta hingga N10 juta, sedangkan pengembang mendesainnya sesuai spesifikasi kami.
“Estimator akan memverifikasi apa yang mereka bawa berdasarkan pasar saat ini, lalu kami akan menentukan harga yang dapat diterima untuk proyek tersebut berdasarkan perbedaan lokasi.
“Untuk jadwal pembayarannya, akan ada potongan bulanan yang masuk ke dana PASAN sebagai kontribusi perumahan.
“Apa yang kami coba lakukan adalah memastikan staf kami termasuk dalam skema hipotek jangka panjang Federal Mortgage Bank.
“Kami sedang menyusun metode pembayaran berdasarkan tahun layanan dan sisa tahun layanan versus uang muka,” kata Mr Goka
Direktur mengatakan asosiasi akan menggunakan bahan-bahan lokal untuk pembangunan lebih dari 6000 unit rumah bagi staf Majelis Nasional.
Menurut Pak Goka, hal ini sebagai upaya untuk mempromosikan penggunaan produk dalam negeri.
“Kami berharap dapat lebih banyak menggunakan konten lokal dalam konstruksi kami, terutama pada bahan bangunan.
“Ubin lokal lebih murah dibandingkan yang kami impor dari Tiongkok, dengan adanya resesi ekonomi, dari bulan Januari hingga saat ini, ubin lokal telah menambah sekitar N250. Kalau kita mau impor harganya sekitar N2,300, ubin lokal kita harganya sekitar N1,350 kalau beli dalam jumlah besar,” ujarnya.
Lebih lanjut dikatakannya, pemanfaatan konten lokal tidak hanya melibatkan bahan bangunan saja, namun juga keahlian teknis.
Menurutnya, asosiasi akan menggunakan finishing sederhana untuk membuat rumah lebih murah dan terjangkau.
“Yang kami maksud dengan penyelesaian sederhana adalah penyelesaian dasar. Untuk rumah mewah kalau mau rendering akan dilakukan stripping, aplikasikan cat Dulux atau Berger.
“Tidak ada perbedaan pada semua desain struktur. Elemen-elemen yang masuk ke dalam struktur pada dasarnya sama. Namun saat Anda mulai mendapatkan perbedaan adalah saat Anda mempertimbangkan jenis penyelesaiannya.
“Namun yang ingin kami lakukan adalah menggunakan cat produksi lokal yang pasti akan membuat harganya turun. Melalui langkah-langkah ini kami yakin kami akan memiliki rumah tersebut dengan harga terjangkau.
Dia mengatakan pekerjaan tersebut telah dimulai dengan sungguh-sungguh dan menambahkan bahwa lokasi tersebut berlokasi di Lugbe, Kuje, Dei-Dei di Kubwa Express.
DI DALAM
